Rue Victor Horta 22,
1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Découvrez ce bel appartement duplex offrant une terrasse, un jardin privatif et un accès direct à la promenade du lac. Situé dans une copropriété calme au cœur du quartier résidentiel du parc des Bruyères, cet appartement lumineux est idéalement placé à proximité des commodités de Louvain-la-Neuve.

• Superficie habitable généreuse développée sur deux niveaux.
• Niveau jardin (-1) : Spacieux séjour de ± 54,83 m² incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin.
• Commodités : WC séparé, salle de bains, cave / dressing, cave / buanderie.
• Niveau supérieur (+0) : garage privatif de ± 12,95 m² et WC séparé.
• Trois chambres :
  • Chambre 1 côté jardin de ± 10,19 m²,
  • Chambre 2 de ± 15,63 m² avec espace intermédiaire pour bureau ou salon,
  • Chambre 3 côté jardin de ± 10,19 m².
• Équipements : châssis en bois double vitrage, alarme, parlophone, chauffage central au gaz de ville et cheminée avec poêle à bois.
• Situation : à environ 1 km du centre de Louvain-la-Neuve, ± 900 m de la gare des bus, ± 1 km de la gare de Louvain-la-Neuve, à proximité des grands axes routiers.
• Bail emphytéotique en cours jusqu’en 2094 au profit de l’Université Catholique de Louvain.

Ce bien est proposé à partir de 495.000 €. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’étude des Notaires François NOE et Gaëtan LEMAIRE au