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photo 1 du bien Maison avec beau potentiel, à rénover intégralement
photo 2 du bien Maison avec beau potentiel, à rénover intégralement
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Maison à vendre

Grand'Rue 25,
1457 Walhain

Faire offre à partir de

295 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 150 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 301279
Etude Notaire Stéphanie Laudert
Map Marker ch de Namur 44/102, 1457 NIL-ST-VINCENT-ST-MARTIN
Phone 010 65 51 35
Informations de visite

Visites uniquement sur rendez-vous (0491/89.66.00)

Description

Maison villageoise à fort potentiel, nécessitant une rénovation intégrale, située au cœur de Perbais, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des transports.

  • Beaux volumes à l'intérieur, offrant des possibilités d'aménagement variées.
  • Jardin bien orienté et agrémenté d'arbres.
  • Composition au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier, cuisine, remise, WC, salon/salle à manger, et garage (actuellement utilisé comme buanderie).
  • À l’étage : 3 chambres et une salle de bains.
  • Grenier sous toiture (non isolé) et caves voûtées au sous-sol.
  • À l'extérieur : grand garage avec fosse et espace remise, ainsi qu'un chalet de jardin.
  • La maison est vendue en l'état, avec tout le contenu (mobilier et encombrants) présent à la signature du compromis.

Cette maison représente une opportunité pour ceux souhaitant créer un espace de vie sur mesure, valorisant ainsi ses caractéristiques uniques.

Spécifications

  • Superficie habitable: 150 m²
  • Revenu cadastral: 659 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 2026090109954
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 499 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 74891 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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