mn@notairesbrabantwallon.be Place Bosch 17, 1300 Wavre
photo 1 du bien Maison 3 façades à rénover avec annexe et jardin.
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Maison à vendre

Rue Emile Nils 19,
1460 Virginal-Samme

Faire offre à partir de

90 000 €
Bien À vendre
Surface 92 m²
Reference Reference: 302672
Etude Notaire Axelle Gaudin
Map Marker rue de Baudémont 2, 1460 ITTRE
Phone 067 64 84 19
Informations de visite

Visite sur rendez-vous préalable à prendre par téléphone au 0489/29.77.11

Description

Offre acceptée. Compromis de vente en cours.

  • Maison principale : rez-de-chaussée comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine non équipée.
  • À l'étage : deux chambres disponibles.
  • Sous-sol : une cave accessible.
  • Annexe : située en face de la maison principale, avec un rez-de-chaussée comprenant une pièce d'eau, une remise, des toilettes et un petit local.
  • 1er étage de l'annexe : deux pièces.
  • Grenier : espace de rangement.
  • Garage : structure en bois nécessitant une reconstruction.
  • Extérieur : petit jardin offrant une situation calme.
  • Servitude de passage : accès entre la maison principale et l'annexe pour les habitations voisines.
  • Nécessite : une rénovation complète, avec un gros problème d’infiltration d'eau.
  • Superficie habitable nette : +/- 91,46 m² (hors sous-sol et grenier remise).

Cette propriété présente des caractéristiques spécifiques nécessitant une attention particulière, notamment en matière de travaux à prévoir. Il est recommandé d'évaluer le potentiel du bien dans son état actuel.

Spécifications

  • Superficie habitable: 92 m²
  • Revenu cadastral: 183 €
  • Type de bien: Maison
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260910036805
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 752 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 22411 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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